INDIVIDUÁLNĚ NAVRŽENÝ DŮM 2022-03-25T13:29:33+00:00

INDIVIDUÁLNĚ NAVRŽENÝ DŮM

Úvodem řekneme, že jste-li rozhodnuti pro individuálně řešený dům a spolupráci s architektem, tak níže naleznete pár informací o tom, jak to většinou funguje. A také poznamenáme, že tento postup je nám více než sympatický a to opravdu nejsme zaujatí.
Jestliže si nejste jistí, zda řešit vlastní bydlení tímto způsobem, tak je zde několik důležitých myšlenek pro rozhodování nebo zamotání hlavy.

TAKŽE…..

Někde jsme to už napsali, ale to nejzásadnější a nejdůležitější je, že když bude dům vznikat na bílém papíře, bude to originál šitý na míru pro Vás. Bude se maximálně přizpůsobovat Vaším požadavkům a představám, ať už to bude konkrétní nebo abstraktní zadání. Když něco nebudete vědět nebo něco nevědomě opomenete, architekt to z Vás vytáhne, samozřejmě bez použití násilí a mučení. Někdy je prostě otázka důležitější než odpověď.

Do procesu tvorby domu vstupuje spousta individuálních parametrů, které se dají jen obtížně vyřešit plošně. Uvedeme ty nejzásadnější.

Cena

ve většině případů má největší vliv na výběr pozemku. Máte nějaký rozpočet? Jestli ne, stanovte ho. Nezapomeňte na daň z převodu, aktuálně je 4% z kupní ceny. Je cena, kterou Vám prodejce prezentuje včetně DPH nebo bez? Pakliže se prodává přes realitku, je cena uvedena vč. provize nebo bez?

Velikost

je dost propojena s cenou. Přemýšlejte o tom, co na pozemku chcete dělat, teď i v budoucnu. Jestli chcete pěstovat zeleninu ve skleníku nebo foliáku, tak 650 m2 bude málo. Na druhou stranu počítejte, že každý pozemek vyžaduje údržbu.

Prostor

vyžaduje zamyšlení a je úzce propojen s Vaším způsobem života. Prostor ovlivňuje dům od toku světla až po cenu domu. V architektuře je to prostě kus umění.

Vzhled

dům by se Vám měl líbit. Budete k němu přijíždět každý den. Přístup k vzhledu je opět velmi individuální, každému se líbí něco jiného – barvy, materiály, tvary, atd.

Funkčnost a logika

jsou věci, které jsou jasné, jako třeba nedávat vchod na záchod vedle ledničky, ale je velké množství věcí, které se tvoří na základě nepřímých zadání. Jeden z konkrétních požadavků může být, že když si děti hrají na zahradě, je potřeba na ně vidět. Tomu se pak dům přizpůsobuje.

Otázka, která by měla být položena
je, jestli lze výše uvedené, ve všech směrech individuální požadavky, vyřešit typovým domem?
Samozřejmě Vás nechceme ovlivňovat 😊, ale studii rodinného domu vnímáme jako nejlepší možné řešení při tvorbě bydlení, která zajistí efektivitu ve všech směrech. A také jsme na lepší způsob, než je tvorba architektonické studie rodinného domu, nepřišli (zatím).

Co to je vlastně ta studie RD?
Jednoduše řečeno, je to propojení a spojení všech zadání. Výsledkem je nejlepší možný domov. V čárách a textu to znamená půdorysy, pohledy, umístění na pozemku a vnější vzhled domu. V rovině abstraktní je to místo, kde budete spokojeni a v naprosté symbióze s domečkem.

Jak taková studie vypadá se můžete podívat

Úvodní schůzka

na úplně prvním setkání Vám představíme, jak fungujeme, jak probíhá spolupráce. Prostě Vám řekneme několik důležitých informací o nás, vč. velikosti bot. Každopádně to spíš bude hodně o Vás a Vaší představě o bydlení. Když to bude dávat oboustranně smysl a bude tam sympatie, zpracujeme Vám cenovou nabídku.

Prohlídka pozemku

V tomto bodě už máme vyjasněny detaily spolupráce a my se vydáme prohlídnout pozemek, abychom ho podrobili důkladnému zkoumání (poloha, orientace, přístup, výskyt mravenců, atd.) Vždy jsme rádi, když nás na prohlídku doprovodíte.

Zadávací schůzka

sejdeme se u Vás nebo u nás nebo na neutrální půdě nějaké kavárny. Někdy schůzku rozdělíme na dvě části nebo se sejdeme i vícekrát. V této fázi potřebujeme hlavně informace o(d) Vás, abychom mohli vytvořit co nejlepší domov. Takže se budeme ptát. Budeme se ptát dlouho, možná se budeme ptát hloupě a víckrát na to samé, ale ze zkušenosti víme, že je škoda každé otázky, která nepadne.

Tvorba prvního konceptu

na základě informací začneme tvořit a pracujeme dnem a někdy i nocí. Jelikož nás to poměrně dost baví, ztrácíme pojem o čase. Koncept Vám poté představíme a vysvětlíme, jak je vše zamýšleno.

Úpravy, dokud to není ideál

v této fázi se upravuje a ladí, abyste byli maximálně spokojení.

Finální studie rodinného domu

jakmile si všechno odsouhlasíme, dostanete od nás finální studii domu, která obsahuje několik odborných textů, termínů, obrázků, výkresů a především obsahuje také příběh, který Váš dům odvypráví.

Co se může stát, když studii vynecháte?

  • Vyberete si typovku, postavíte ji a zjistíte, že to není ono. Už bude bohužel pozdě. Budete se muset přizpůsobit domu.
  • Jestli budete upravovat nějaký typový projekt, může se to prodražit nebo se nějakou úpravou změní funkčnost jiného prvku, který následně nebude fungovat.
  • Může se zapomenout na věci, které při stavbě už nedoženete.
  • Neproběhne diskuze nad tvorbou domu. Na nepoložené otázky se nemůže najít odpověď. Diskuze je zásadní, nutí k zamyšlení a přemýšlení.
  • Dostatečně nezohledníte individualitu pozemku a dům na něj neumístíte ideálně.
  • Budete spolupracovat s projektantem, který neudělá nic navíc než to, co mu sdělíte.

Co Vám můžeme v této fázi nabídnout?

  • Cena za studii je velmi relativní * V celkové ceně domu to nebude zas tak velká položka a peníze Vám ve finále spíše ušetří
  • U nás začínáme od 30 000 Kč
  • Termín – jelikož se tvoří něco absolutně nového nějaký čas to trvá a pak také dost záleží na množství úprav a připomínek.
    Většinou se pohybujeme mezi 2 – 4 měsíci.

Bezplatnou konzultaci

o možnosti využít tvorby architektonické studie

Přímo Vám na míru

Samotnou tvorbu individuálně řešeného domu přímo Vám na míru. Vše zábavnou formou v pohodové atmosféře a s kreativitou, která je nám vlastní.

* Teorie relativity – sáhni na rozpálenou pánev a minuta je jako hodina. Sáhni na rozpálenou ženu a hodina je jako vteřina

(s tématem to vůbec nesouvisí, ale ten citát se nám prostě líbí).